L’investissement immobilier gagne du terrain. Aujourd’hui, de plus en plus de Français s’orientent vers cette forme d’investissement lorsqu’il faut diversifier ses revenus et gagner son indépendance financière. La mise en place des différents dispositifs fiscaux encourage également les citoyens à investir dans l’immobilier. Les explications suivantes vous renseignent sur le concept que propose l’expert en immobilier bien ici.
Bien’ici, un site d’annonces immobilières
Bien ici est un moteur de recherches immobilières qui associe la vie de quartier à chaque annonce immobilière proposée sur son site. Il propose une expérience de recherche unique, quel que soit le type de logement à trouver. Chaque utilisateur de la plateforme peut effectuer ses recherches en fonction de son style de vie et de ses besoins.
Toutes les solutions adaptées aux besoins de chaque client sont visibles sur bien ici, que ce soit pour une location, un achat, une vente ou un investissement. À l’heure actuelle, c’est le seul interlocuteur en France à proposer les meilleures offres aussi bien dans l’ancien que dans le neuf. Les annonces proposées sur le site sont accessibles en quelques clics, avec des résultats conformes à toutes les exigences du client.
Quels types de bien sont proposés sur Bien ici immobilier ?
Bien ici est une plateforme d’annonces immobilières nouvelle génération. Pour chaque recherche, le client bénéficie de différents outils à la fois fiables et pratiques. Une mise à jour s’effectue automatiquement à chaque fois que de nouveaux critères sont ajoutés à une recherche. Le site propose différents types de biens. Il y a :
- les biens destinés à l’achat ;
- les biens réservés à la location ;
- les biens neufs ;
- les terrains à vendre.
Comment fonctionne la recherche de biens sur Bien.ici ?
La recherche de biens sur le site bien ici s’effectue d’abord à travers une recherche centrée. C’est-à-dire que vous avez la possibilité d’indiquer tous les critères qui vous semblent essentiels pour trouver le bien idéal. Parmi les critères les plus appréciés, il y a les paramètres suivants.
La recherche par temps de trajet
La mobilité est un critère primordial lors d’une recherche immobilière. Elle peut faire hésiter un futur acheteur ou locataire lorsque le bien en question est relativement éloigné de l’école des enfants ou du lieu de travail des adultes. Le moteur de recherche de bien ici permet d’effectuer une recherche suivant un type de transport, une durée maximale de trajet en fonction d’un point de départ.
La visite virtuelle
Pour vous faire gagner du temps, bien ici propose une visite virtuelle à 360° du bien qui vous intéresse. De cette façon, vous avez une idée précise de l’état de celui-ci. La visite interactive peut s’effectuer à partir d’une tablette, un ordinateur ou un smartphone.
La recherche par géolocalisation
Il n’y a rien de mieux que la découverte d’un logement dans son environnement. Vous pouvez visualiser directement tous les axes de circulation, les lignes de transport, les commerces et les écoles à proximité. Ce sont des informations qui aident à prendre plus facilement une décision d’achat ou de location.
La recherche avancée
La partie supérieure de la liste de résultats du site affiche des critères de recherche pouvant encore affiner davantage les autres paramètres déjà vus auparavant. Le fait de cliquer sur les éléments permet diverses modifications. Entre autres, il est possible de faire une recherche suivant :
- le nombre de pièces ;
- le type de bien ;
- la surface habitable et le volume de l’espace extérieur ;
- le prix minimum et maximum.
Comment créer son compte sur Bien ici com ?
La création d’un compte sur bien ici est d’une simplicité déconcertante. La démarche est entièrement gratuite pour les particuliers. En plus, aucune collecte d’information personnelle n’est entreprise. Pour avoir son propre compte sur la plateforme de recherches immobilières, il suffit de se connecter à un compte Google+, Facebook ou Twitter. Autrement, il est également possible de renseigner un mot de passe et une adresse mail valide. L’icône destinée à la création de comptes se trouve en haut à droite de l’écran d’accueil du site.
Comment enregistrer des biens en favoris ?
Au cours d’une recherche sur le site, vous pouvez enregistrer un ou plusieurs biens en tant que favori en cliquant sur l’icône en forme de cœur. Par la suite, toutes vos annonces favorites sont consultables dans le menu utilisateur et l’onglet « Mes favoris ». Pour cette manipulation, vous n’avez pas besoin d’avoir un compte sur le site. Toutefois, la création de ce dernier reste intéressante pour accéder à vos biens préférés depuis un quelconque support.
Comment acheter une maison avec Bien ici.com ?
Le site dispose de la rubrique « Acheter » pour toutes les personnes souhaitant acquérir un bien en utilisant les services de bien ici. Une fois sur cette rubrique, vous avez tous les conseils nécessaires pour mener à bien votre projet d’achat immobilier. Entre autres, vous pouvez vous renseigner sur les aides disponibles pour l’achat d’un bien destiné à la location immobilière.
Estimer son prêt immobilier
L’estimation d’un prêt immobilier implique la définition de sa capacité de prêt. Autrement dit, il s’agit de définir le montant de crédit immobilier que l’on peut obtenir dans le cadre d’un achat de bien. Pour estimer le prêt immobilier d’une personne, l’organisme prêteur prend en compte deux critères. D’abord, il y a le taux d’endettement obtenu à partir du rapport entre les charges financières de l’emprunteur et ses revenus mensuels. Ces derniers peuvent être associés à d’éventuels emprunts réalisés antérieurement.
Ensuite, il y a le reste à vivre où la somme à la disposition du demandeur. Si le montant de ce dernier ne peut pas subvenir à ses besoins, le crédit sera refusé. Dans le cas contraire, son montant est adapté en fonction des capacités d’emprunt de ce dernier.
Comment trouver son quartier idéal avec Bien ici location ?
Sur bien ici, trouver un secteur idéal pour son futur lieu de vie est une chose facile grâce au tracé de la zone de recherche sur une carte. C’est-à-dire que la délimitation de la zone de recherche immobilière peut être personnalisée. Ainsi, vous pouvez cibler un quartier, un arrondissement ou une rue en particulier. Cette méthode est pratique pour réaliser une recherche entre deux villes sans avoir à renseigner successivement chaque ville de la zone à cibler pour trouver son bien idéal.
Simuler un prêt à Taux Zéro
Le prêt à taux zéro est une offre spéciale. Contrairement à un prêt classique, il ne génère aucun intérêt en plus de la somme à rembourser. En revanche, il n’est pas destiné à financer l’intégralité d’un achat immobilier. Cette aide financière finance 20 % ou 40 % de la valeur d’un bien à acquérir. Lors de la simulation, il y a plusieurs informations à fournir. À savoir :
- la zone géographique où se trouve le bien ;
- le code postal du futur acheteur ;
- le type de logement à acquérir ;
- le prix du logement hors frais de notaire ;
- le nombre d’occupants du bien ;
- le revenu fiscal de référence N-2.
Après renseignement de ces informations, vous avez un aperçu sur l’estimation de votre prêt à taux zéro.
